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在洛阳,为什么涧西的房子会那么好卖?

2019-05-27 10:08:25 来源: 今日头条 举报
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洛阳哪里的房子最贵?

毫无疑问,是洛龙区。

行政中心、金融中心、商务中心、商业中心,四个中心,高铁站、地铁站双站合并。

洛龙区想不火都难!

可哪里的房子最好卖?

这个真的是一千个人眼中有一千个“哈姆雷特”了,在市场行情好的时候,哪里都不愁卖,只有在潮水褪去,才能看到谁在裸泳!

但不得不承认的是,涧西绝对是洛阳地产领域的一个神奇存在。

第一:它是很多洛阳本土地产公司的发家之地。

中泰的中泰世纪花城、中侨的中侨绿城、美伦的美伦凤凰城、南华的香港城……有些至今仍是数得着的大盘,是洛阳楼市的标杆性项目。

第二,它常常标注着大牌开发商在洛阳的高度。

建业在洛阳的世纪华阳落户涧西亚世广场,与华阳大酒店、西苑公园、万达广场自成一体,单价最早一批突破3000、突破4000、超过5000。建业参与旧城改造项目,开建壹号城邦,出门即到丹尼斯,让建业的城邦系再著华章。

此外,还有正商置业的正商城、升龙置业的升龙城、名门的半山溪谷、名门世家,还有挂着西工名,卖给涧西人的和昌中央城邦。

为什么是涧西?

1953年起,新中国启动第一个五年计划,当时的企业都叫“共和国长子”。

而在洛阳,一五计划布局了第一拖拉机厂、轴承厂、矿山机械厂、玻璃厂、热电厂、铜加工厂、高速柴油机制造厂七大重工业国有大厂,而这七家国有大厂全部集中在了涧河以西。这个时候,西工是洛阳的行政中心,而涧西区则是中国在中西部的重要制造中心,更能代表城市发展的方向。

65年风雨过后,几大厂矿留给洛阳的遗产,就是一个工业与时尚并存,光荣与自信同行的涧西。

第一:涧西人是自豪的,也最“安土重迁”的。

他们也许不习惯企业的安稳度日,但对这块土地爱得深沉。

房子就是最好的见证。

涧西有几十万大厂子弟,他们在涧西长大,亲人、爱人、小伙伴都在涧西,自然会选择在涧西安家,这是涧西购房者的第一方阵。

他们在2号、5号、10号、33号出生、长大,根据收入水平、奋斗履历不同,现在住在中侨绿城、香港城、世纪花城、世纪华阳,但他们的心留在了上海市场、广州市场,把根留在了这里。

第二:不少新洛阳人选择了涧西

七大厂矿的辉煌还未过去,拖延所、轴研所、4院、有色院加上几个副军级部队入驻,让涧西的辉煌持续,并绵延至今。

这些年,这些科研院所、军工单位每年都要招聘大批的优秀人才,每年洛阳有近一半的硕士、博士选择落户涧西,他们是涧西房产消费的第二梯队,每年都会有一批批的刚需,有凤来仪,必须要有窝才行。

第三:涧西对土豪的吸引力还在继续

承接优质的城市资源,涧西留下的文化遗产成为了全国文物,可更大的遗产是城市配套。

说教育:河科大是洛阳第一,中学有理工附中、洛阳二高、河科大附中(原拖一中),还有出了航天员陈冬的二十三中(已并入洛阳二高),初中有东方二中、东升二中、轴三中、二十三中,小学就更多了,洛阳最难进的景小、安小、拖二小、东升二小。

说医疗,河科大一附院、东方医院、中信重工医院。

说商业,上海市场、广州市场已是昨日黄花,南昌路上王府井、丹尼斯、名门微生活,加上万达长申国际,别忘了大张的发家之地也在西苑路东方医院隔壁,涧西可能是洛阳的电影院最多、最密集的城区之一。

所以,无数的外来人口选择在涧西落户。

新安、孟津本身就有很多傍着大厂矿生存的商贸公司、傍名牌厂、外来加工厂,为了生产、生活、交际方便,自然会选择在涧西买房。

偃师、吉利人可有钱了,去郑州有点远,最近的城市是洛阳,最好的教育、医疗在涧西,就在涧西买个房,养老、育儿两相宜。

伊川、栾川、嵩县土豪多,有钱没地儿花,买个涧西的房,媳妇逛街有地儿,安置二奶有房,就这儿吧。

宜阳、洛宁、汝阳都是穷山僻壤,没有来过大城市,没有见过大世面,看到别人在涧西买房,咱也在涧西买一套。

你说,涧西的房子能不好卖吗?

张卢豫 本文来源:今日头条 责任编辑:张卢豫_ly010
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