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贷款买房注意事项!这几件事千万不要做 否则后悔死

2019-03-14 10:00:06 来源: 驻家金陵 举报
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近期楼市成交逐渐回暖,贷款买房的人也越来越多,但是针对贷款买房的问题,很多人都不知道该如何选择或者是如何处理。在贷款买房的时候,一定要切记,这几件事千万不要去做,知道了才不会吃亏。

1、不要失信、逾期还款

这是贷款的前提,你和银行借钱买房,和别亲戚朋友借钱不一样,除了会记录你的征信,还要很多资料,几十万可不是闹着玩的,而且还款还有利息呢,一分钱都是不能少的。

有了第一次的失信,你想二次贷款买房买车就难了,所以,在这个社会上信用很重要,就算是你以后不贷款什么的,信用有问题,想做生意办事情都是比较难的。

2、不要忘记解押房子

很多人觉得自己辛辛苦苦还款,还完款的那天自己就解放了,事情就算是完了,其实不然,这个时候有一件非常重要的事情需要我们去办理,这件事就是撤销抵押登记。

因为我们在买房贷款的时候,那个房子算是抵押在银行的,只有撤销抵押登记之后,那个房子才能真正属于你自己,不过有时候只要银行把房产证还给你了,就不存在抵押关系了,最好跟银行问清楚情况,毕竟每个银行可能不一样。

3、不要丢失还款记录

就是时常要了解自己的还款进度,由于很多人贷款时间长,到底还了多久可能不太记得,这个时候你就可以查还款进度了,只需要在网页上登录银行官网就能查询。这也是方便了解自己的贷款进度,看着自己把钱一个月一个月还完,是不是很有成就感呢?

4、不要想着卖掉房子

常常有人在贷完款买完房子之后后悔,要么是对房子的不满意,要么是觉得自己房子买贵了买早了,买房时机不对,但是那个时候已经签了合同贷了款,就不能轻易后悔了,就算是你后悔,该还的钱你还是得还。

做了一个决定后总想着后悔,这是对自己得不自信,要么买房之前一切都考虑好,没考虑好之前不要轻易买房,毕竟你不是全款买房。

很多贷款买房,因为细节不懂,也不知道问别人,就凭着感觉处理,结果就容易出现问题。比如在还款的时候,觉得提前或推迟个一两天应该没事,其实这是违约的,无论是推迟还是提前还款,最好都不要去做,按时打款就对了。

有房贷在身,就没有那么轻松了,除了关注房贷利率的走向,也要背负起巨大的还款压力,所以在买房贷款之前要想清楚了,另外,每个月都攒点钱,这样也可以用来特殊情况,万一哪个月你的资金链出现了问题还不上款,攒的钱还能补上去,总之一句话,还款不要逾期。

另外,在买房之前,也有许多事情要注意。买房的时候想要申请贷款,首先要知道房子能不能做贷款,一些有问题的房子,银行是不会予以审批的。

房贷的审批是很严格的,购房者不能听从一些不合理的操作,比如进行首付贷,首付是不能贷款的,一个房子怎么贷两笔款呢,这一点要知道。另外最后一点,能用公积金一定要,否则公积金就浪费了,五险一金不要白交哦。

金璐 本文来源:驻家金陵 责任编辑:金璐_ly009
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