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“质感生活 进阶而至”暨中南广场媒体开放日活动圆满落幕

2018-11-21 10:08:19 来源: 网易房产洛阳
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2018年11月20日下午两点,洛阳高新区中南广场举办了主题为“质感生活 进阶而至”的活动。

2018年11月20日下午两点,洛阳高新区中南广场邀请洛阳十余家主流媒体共同参与举办了主题为“质感生活 进阶而至”的活动。

网易媒体 | 走进洛阳中南广场  共鉴高新区品质大盘

随着社会的发展,人们对生活品质的追求越来越高,突出的一点就体现在所居住的房子上,人们都倾向于选择更优越的设施、环境,包括住宅自身质量、周边自然环境、社会环境及周边配套,以求住得舒心。今天我们走进的高新区品质大盘——中南广场,就是这样一个集“美貌与才华”于一身的品质大盘。

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活动伊始,中南广场销售经理方昊为大家讲解项目进度情况,销售顾问也讲解了项目的基本情况及主要特色,中南广场由河南中新南置业有限公司开发,项目总建筑面积60万㎡,共计23栋高层建筑,其中住宅22栋,商业住宅1栋;中南广场主打“四位”特色理念,以欧派时尚建筑风格、欧式风情环绕商街、科技地产先进技术以及绿城物业幸福服务人居理念为核心;通过“大社区、小组团”一体风情建筑组团构建,致力成为高新区乃至洛阳市现代化、生态化、科技化宜居大型社区。

而提及项目的主要特色,中南广场通过打造宜居舒适户型、提升公共区域品质、引入品牌高端物业、构建优美秀丽园林景观等措施,实现了项目整体品质和品牌的双提升,正是得益于高端的品质,中南广场一期在问世不久就很快售罄。

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中南广场销售经理方昊

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销售顾问讲解项目的基本情况

针对宜居舒适户型的的打造,中南广场一期主打的80㎡—140㎡宜居户型满足了不同群体的购房需求,分析一期业主的购买行为,我们发现两居室和小面积的三居室是最为畅销的,而从客群年龄、职业等层面分析,购房客户年龄集中在26—35岁左右,主要在周边厂矿工,且多数是首次置业者,这与2016年、2017年整个洛阳地产市场销售情况比较相似;此外,中南广场优势的地理位置、丰富的周边配套等也是诸多业主购买的主要因素,项目离周山森林公园、洛浦公园车程均在5分钟以内,离最近的宁洛高速高新站仅有6分钟车程,150医院、5111医院、高新区第二实验学校、51中、大张超市、中国银行、工商银行等环绕在项目周边;除了以上两个因素外,中南广场引入的“绿城服务”和“欧式风情商业街”规划,也是项目的主要特色和优势,绿城服务接管销售中心的案场服务,绿城服务·绿联盟也已经进驻园区内,为即将入住的业主提供优质服务;而环形欧式风情商业街区也是中南广场项目的一大亮点,众所周知,迄今为止高新区并未有成熟的商圈,特别是在瀛洲桥以西,目前比较成熟的商业街区主要集中在150医院华夏路沿线、丰润路沿线,且多是以小商铺、门面房为主,中南广场商业规划项目致力于在高新区打造一个新的商圈,我们通过引入北京专业的商业项目策划团队,为中南广场打造了一个时尚、开放、现代化的环形商街,通过“自营+联营”的模式,努力引入全新的商业业态,力争让项目周边的居民也在家门口也“有街可逛”。

未来,中南广场还会继续坚持打造“品质住宅”的项目理念,力争把中南广场二期、三期项目打造为高新区、乃至洛阳市“标杆品质住宅”,努力为更多业主提供舒适、宜居的居住环境。

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作为中南案场服务的驻场物业----绿城服务,向来以高标准、严要求的的优质物业服务享誉全国,这样的高品质服务也在中南的案场里见识到了:礼宾挺拔的身姿和标准的敬礼、案场客服贴心的端茶倒水和礼貌的微笑。来自绿城服务郑州分公司的马经理为我们介绍了中南广场&绿城服务的模式和标准,据了解:绿城服务于1998年10月成立,是一家以物业服务为根基,以服务平台为介质,以智慧科技为手段的大型综合服务企业;同时,绿城服务也是全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一。“真诚、善意、精致、完美”是我们绿城服务的核心价值观,2018年,绿城服务品牌价值达68.68亿元,并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名等奖项。

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绿城服务郑州分公司马经理

目前,绿城服务对外合作的模式主要分为:全委合作、股权合作、联盟合作、咨询服务和专业服务5种形式。以中南广场为例,绿城服务在洛阳服务的第一个案场,在合作模式方面,采取的是全委合作和联盟合作相结合的方式。在中南广场销售中心服务案场,采用“全委合作”模式,绿城服务派驻礼宾、客服、物业经理进驻服务;而在园区服务,我们采用“联盟合作”模式,通过派驻物业经理,引入绿城服务管理模式、管理体系等,全面落实绿城服务的各项服务内容。

下面,我们了解下绿城的服务流程和标准:

礼宾岗:按照中南广场的现状,我们共设置4个物业岗位,其主要职责是,为到访业主提供泊车、引导、帮扶等服务;客服岗:按照中南广场现状,我们共设置 4个客服岗位,其主要职责是:为到访业主提供茶水、饮料、甜点等服务,同时为到访业主提供所需各项引导、问询等服务内容,在这之后,绿城物业的礼宾岗和客服岗还分别为我们现场展示了其服务的标准(如下图):

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进到中南广场的园区,来自绿城服务的贾经理为我们做了详细介绍:园区第一站,我们来到监控设备室,在入口处,物业放置有挡鼠板,防止老鼠进入破坏监控设备,在内部,大家可以看到,我们的监控做到了24小时覆盖,小区无死角覆盖,并有专人值班,以确保小区安全,还设置了微型消防站,以最大限度的保证安全,这些都是基于绿城服务的标准和体系而搭建起来的;在现场除了有可实时查看的全园区的监控画面之外,还有专人值班,切实保障住户的居住安全,不仅如此,消防工作也是中南广场物业所极为注重的工作之一。在设备室,绿联盟·鼎辉物业还贴心地配备了消防设施,并定期对员工进行消防理论和实践的双重培训,为园区安全增加一份保障。

同时,在小区内部安防方面,除了24小时安保人员巡逻外,中南广场在小区入口处、入户大堂分别设置了门禁系统,只有小区业主凭借门禁设备才可进入,如果有有陌生人要拜访小区业主,则必须经过小区业主同意后方可进入,希望通过这样的安防措施,最大限度确保小区内部的安全,以保证业主的权益。

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绿城服务的贾经理

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来到物业服务中心,目前中南广场一期项目正在进行交房、装修等相关事宜,按照绿城服务的模式和标准,物业制定了行之有效的交房流程和服务保障措施,以确保广大业主可以顺利收房;同时针对收房后业主的装修需求,引入绿城服务的模式和标准,以最大限度满足广大业主的装修需求,并及时提供各种帮助;在业主档案室,物业把业主资料内容也做了分类整理,保证业主信息登记的准确性。

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在5#入户大堂,我们看到单元公示栏公示了每栋楼的楼管个人联系方式,同时还建立了每栋楼专属的微信群,确保楼管可以及时服务更多客户,此外,小区还搭建了“中南广场生活服务中心”微信公众平台,通过小区信息的及时公示以及园区建设管理工作的展示,让小区业主可以随时了解小区现状;中南广场一期项目电梯采用日历电梯,现场体验运行平稳,且速度很快,可以很好满足业主的出行需要;另外,在公共前室,我们发现中南广场项目全部做了精装修,真正做到了“品质+”的提升。

我们还了解到,未来中南广场项目除了会不断提升项目品质之外,在园区物业服务方面,还会把“业主之家”、“邻里社区活动”等场馆建设和主题活动开展做到实处,未来,中南广场社区将会逐步开展各类丰富、有趣、贴心的社区活动。

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走在中南广场的园区里,就是遇见了满园的好风光,令人心旷神怡、心情甚好,更是有些羡慕这里的住户们,今后的日子居于此,该有多幸福。本次活动,通过全方位多角度的了解中南广场,感受到了一个品质住宅所应该有的模样,更是体验了品质家生活。

张卢豫 本文来源:网易房产洛阳 责任编辑:张卢豫
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