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万科网易严选互撩 打造最性感青年公寓

2017-09-12 09:30:26 来源: 网易房产
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开发商需要互联网+,互联网也需要线下体验。

地产壹线 张心梦 发自北京

开发商与互联网公司的合作正在逐渐深入。

近日,万科与网易严选在杭州联手打造了一个新的线下空间,计划于9月底正式亮相。另外,万科杭州智谷公寓未来也将提供严选风格空间。

负责此次合作的万科人士向网易房产确认,位于万科智谷附近正在建设施工的是严选示范区样板间,主要用于展示严选商品,类似初级版线下体验店。

样板间主打严选home概念,打造家居空间,提供全套家居解决方案,用户也可以直接下单购买,预计将在9月中下旬对外开放。

万科网易严选互撩 打造最性感青年公寓

位于万科智谷的万科严选样板间

此次打造的万科严选样板间层高4.2米,分为上下两层,面积并不大。万科解释到,严选不属于大而全的购物体验,走精致化路线的商品主要针对城市白领,所以不适合大面积铺设。

另外,杭州万科智谷未来也将提供严选软装服务。位于杭州运河智慧网谷的万科智谷是商业金融公寓项目,将与今年11-12月开盘销售。

“很多年轻人买智谷,他们比泊寓租客消费力要高一些,但是要比住宅低一些,而且许多用于投资出租,这部分需求与严选传递的理念十分一致,”万科智谷的营销负责人向网易房产说到。

资料显示,万科智谷原为天马总部大楼,目前与万科合作,由万科设计打造。具体位于石祥路208号天马集团办公楼旁,总用地22亩,建筑面积约4.5万平方米,总投资6亿元,2017年计划投资3亿元。目前已桩基进场施工。据悉,目前已有顺丰、滴滴、奇虎360、新浪等多家企业确认入驻智谷。

未来万科与网易严选或将有更加深入的合作。“万科业主有可能成为严选的VIP,购买商品会有折扣,邀约参与线下产品测试,类似北京的万科V盟。”

另外,严选或许将出现在万科智谷的底商中,参与更多的商业产业植入。落地后的严选一方面丰富了万科商业,另一方面也能为项目带来流量和关注。

此前曾有媒体报道,网易严选将在精装修和长租公寓领域与万科展开合作。网易房产在采访过程中发现,目前严选针对万科公寓的合作还在谈判中,未来或许会有长租公寓泊寓方面的合作。今年5月中下旬,万科旗下的长租公寓“泊寓”第一次落地杭州,首批将推出298套精装房源。

精装修部分,杭州万科于2015年推出“美好家”定制业务。在其加载、升级、软装三大模块中,软装部分或将与网易严选共同合作。也就是说网易严选瞄准的城市中产阶级,未来有可能直接入住配有严选产品的万科住宅。

据悉,网易严选拥有个7000多个SKU的产品,涵盖厨卫、家居日用、寝具等9大品类,规模化的产品矩阵给了网易严选足够的底气,推出自己的全套精装方案。“当然最后是否能进入万科精装体系还要看双方谈的结果”,万科向网易房产表示。

一直专注线上的严选近来也开始布局线下空间。今年8月,网易在杭州推出亚朵·严选酒店。在杭州178间由亚朵直营的酒店中选定14间作为网易严选房,房间售价1199元,比普通房型高出一半。另外,酒店大堂中,专门设有网易严选体验间,住客可直接购买或者线上下单,亚朵获得一部分“渠道分成”。

“根据严选与亚朵的合作模式可以推测,此次与万科的合作并不会走量产模式,更多是营销以及流量”,一位业内人士表示。

作者张心梦

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